ローレルコートアネスト光南

  • 広島県広島市中区光南一丁目

  • 広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩19分

  • 1994年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,199万円
42.8万円/㎡
相場
3,385万円
45.3万円/㎡
2,795
3,188
3,581
3,974
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜3,581万円
42.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコートアネスト光南
3,199万円（42.8万円/㎡）/ 7階 / 74.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は37.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,199万円42.8万円7階 74.77㎡ 3LDK南西
2025/11/112,780万円40.7万円11階 68.32㎡ 3LDK南西
2025/11/083,090万円45.2万円5階 68.32㎡ 3LDK南西
2025/10/203,299万円44.1万円7階 74.77㎡ 3LDK南西
2025/10/013,390万円45.3万円7階 74.77㎡ 3LDK南西
2025/08/252,090万円30.6万円5階 68.32㎡ 3LDK南西
2025/06/022,990万円43.8万円7階 68.32㎡ 3LDK南
2025/04/293,090万円45.2万円7階 68.32㎡ 3LDK南
2025/03/043,090万円45.2万円7階 68.32㎡ 2LDK南
2025/02/233,090万円45.2万円6階 68.32㎡ 3LDK南
2025/02/012,790万円37.3万円7階 74.77㎡ 3LDK南西
2024/12/181,990万円29.6万円5階 67.17㎡ 3LDK南西
2024/11/051,890万円28.1万円3階 67.17㎡ 3LDK南西
2024/10/171,850万円27.5万円5階 67.17㎡ 3LDK南西
2024/07/242,480万円36.9万円11階 67.17㎡ 3LDK南東
2024/05/202,980万円41.5万円8階 71.77㎡ 3LDK南
2024/05/111,700万円25.3万円11階 67.17㎡ 3LDK南西
2024/05/042,580万円37.8万円7階 68.32㎡ 3LDK南西
2024/02/202,680万円39.2万円7階 68.32㎡ 3LDK南西
2023/10/222,850万円41.7万円11階 68.32㎡ 3LDK南
2023/08/021,890万円26.3万円8階 71.77㎡ 3LDK南
2023/08/021,890万円24.3万円8階 77.77㎡ 3LDK南
2023/07/162,950万円43.2万円11階 68.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ローレルコートアネスト光南
広島市中区光南一丁目
御幸橋駅19分 3,199万円42.8万円74.77㎡3LDK7階 / 14階建 南西1994年76戸SRC
2023/12/10十日市パークホームズ
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅3分 3,599万円50.5万円71.28㎡3LDK3階 / 13階建 南1992年37戸SRC
2024/05/22パークヒルズ城南
広島市中区寺町
寺町駅2分 3,190万円42.3万円75.44㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年27戸SRC
2024/10/28クイーンズパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅2分 3,699万円47.2万円78.32㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年41戸RC
2025/06/08メープル舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円38.8万円63.96㎡2LDK11階 / 14階建 東1996年39戸SRC
2025/03/10藤和舟入中町ハイタウン
広島市中区舟入中町
舟入本町駅3分 3,099万円39.5万円78.41㎡1SLDK8階 / 13階建 南東1990年37戸SRC
2024/02/15イトーピア河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,580万円42.4万円60.91㎡1K11階 / 15階建 南東1996年55戸SRC
2025/04/30アーバンビュー平和公園
広島市中区土橋町
土橋駅5分 3,480万円49.9万円69.73㎡2LDK9階 / 15階建 南東1997年37戸SRC
2024/03/12KAIZOビル
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 3,090万円45.8万円67.47㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年34戸RC
2025/03/23アポロヒルズ
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 2,250万円35.3万円63.65㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1990年57戸RC
2025/09/29白島パークハウス
広島市中区東白島町
白島駅5分 3,080万円44.3万円69.54㎡3LDK7階 / 14階建 南1997年35戸SRC
2025/06/20ネオライフ舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅4分 2,390万円37.4万円63.9㎡2LDK2階 / 10階建 南1994年26戸SRC
2024/12/28藤和平和公園ホームズ
広島市中区中島町
中電前駅8分 2,980万円41.9万円71.06㎡3LDK7階 / 15階建 北東1999年36戸SRC
2025/11/22サンシティ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入本町駅5分 3,680万円46.6万円78.9㎡3LDK11階 / 15階建 南西1997年52戸SRC
2025/10/25舟入中町パーク・ホームズ
広島市中区舟入中町
舟入本町駅6分 3,090万円44.7万円69.12㎡3LDK3階 / 13階建 南東1992年47戸SRC
2025/10/17サーパス舟入通り
広島市中区舟入南一丁目
舟入川口町駅1分 2,480万円36.2万円68.52㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年29戸RC
2025/10/17中区のにフルマンション登場
広島市中区加古町
舟入町駅9分 3,550万円52.0万円68.21㎡3LDK14階 / 14階建 東1998年52戸SRC
2024/08/10東白島パークホームズ
広島市中区東白島町
白島駅2分 2,780万円45.4万円61.21㎡2LDK6階 / 14階建 東1994年38戸SRC
2025/03/05ライオンズマンション平和公園
広島市中区中島町
中電前駅6分 3,998万円51.6万円77.45㎡3LDK6階 / 14階建 南東1998年28戸SRC
2025/11/28ダイアパレスプロムナード加古町
広島市中区加古町
市役所前駅9分 3,550万円48.8万円72.68㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/04/10ライオンズマンション白島九軒町
広島市中区白島九軒町
新白島駅9分 3,580万円51.9万円69.02㎡2LDK10階 / 12階建 南東1996年34戸SRC
2025/05/22江波ロジュマン舟入通り
広島市中区江波西一丁目
江波駅4分 2,200万円33.9万円64.87㎡3LDK3階 / 10階建 東1990年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市中区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は広島市中区の平均と比較して18.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市中区
36.1万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名ローレルコートアネスト光南
所在地広島県広島市中区光南一丁目
交通広島電鉄1系統御幸橋駅徒歩19分
築年月1994年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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